Gutachten zur Immobilienbewertung

Wohnimmobilien sind die privatesten der Immobilien. Die Wertentwicklung der letzten Jahrekönnen Sie durch Anklicken der seitlich stehenden Menüpunkte Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser am Beispiel der Stadt Leipzig einsehen.

Für den Wert des eigenen Grundstückes als auch für die Miete in einem Mehrfamilienhaus sind nachstehende Punkte von wesentlicher Bedeutung: - die Lage - Angebot und Nachfrage - die Ausstattung des Gebäudes - der Zustand des Gebäudes - die Ertragsfähigkeit des Grundstückes - weitere objektspezifische Einzelkriterien

Der Verkehrswert (Marktwert) ergibt sich aus dem Zusammenwirken aller Faktoren. Durch Einholung eines Gutachtens kann verlässlich und unabhängig der Verkehrswerte festgestellt werden. Zeitlich rückwirkende Betrachtungen sind ebenfalls möglich, z.B. zur

- Feststellung des Anfangs- und Endwertes bei Scheidungen
- Feststellen des Wertes im Erbfall (z.B. Pflichtteilsansprüche)